Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.26 m² à vendre - 240000 € - Sète (34200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51.26 m² - Sète 34200

Découvrez ce magnifique appartement de 51 m² idéalement situé en plein centre de Sète, dans une résidence avec ascenseur.

Entièrement rénové avec goût dans un style contemporain, il offre un cadre de vie lumineux et confortable. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe vue dégagée sur le bassin de Thau, véritable tableau vivant au quotidien.

Ses atouts :
✔ 51 m² parfaitement optimisés
✔ Vue exceptionnelle sur le bassin de Thau
✔ Résidence avec ascenseur
✔ Place de parking privative
✔ Rénovation récente aux tendances actuelles
✔ Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces, restaurants et commodités

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare réunit tous les critères recherchés.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Amal. SULKOWSKI Agent commercial
+33680440798 - amal.sulkowski.externe@foncia.com
RSAC n°930549019 à Montpellier
FONCIA Sète
8 Rue Alsace Lorraine - 34200 Sète - CPI74012016000012160

Réf. 00820547

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.31 m²
Surface Carrez
51.26 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sète  3420060,31 m²

60,31 m²

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