Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 160 m² à vendre - 1290000 € - Sète (34200)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 160 m² à vendre - 1290000 € - Sète (34200)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 160 m² à vendre - 1290000 € - Sète (34200)

À vendre Maison 5 pièces 160 m² - Sète 34200

Niché dans le Mont Saint Clair, à proximité à pied du centre-ville, cette magnifique maison vous invite à vivre dans un environnement serein, tout en profitant d’une vue panoramique imprenable sur l’étang de Thau et l’arrière-pays, depuis chaque pièce de la maison, ainsi que des terrasses. Cette propriété d’exception allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, un Hall d'entrée dessert un séjour donnant accès à une terrasse qui entoure la maison, vous permettant de profiter pleinement des panoramas environnants. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse avec barbecue, idéale pour des repas conviviaux en extérieur, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC séparés vous accueille. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec terrasses privatives. Une salle d’eau commune avec WC dessert les chambres de l’étage, offrant ainsi un espace pratique et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose d’un cadre de vie parfait : une piscine pour vos moments de détente, un jacuzzi pour vos instants de relaxation, ainsi qu’un terrain de pétanque pour vos loisirs. Le jardin paysager cache également une charmante baraquette en fond de terrain, équipée d’un coin salon et cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. À l’étage de la baraquette, une petite chambre indépendante peut servir d’espace d’invités ou de bureau. Avec trois places de stationnement privées et un grand vide sanitaire, vous bénéficiez également d'un espace de rangement important. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de chauffage au gaz et climatisation réversible. Ce bien rare combine luxe, confort et tranquillité, et saura répondre aux attentes des familles recherchant un cadre de vie raffiné et paisible. Venez vite découvrir votre future maison, où il fait bon vivre ! Le mobilier est vendu avec la maison.

Réf. 00653136

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160 m²
Surface terrain
1010 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
NC
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 2950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sète  34200160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

394 900 € 

À vendre Maison 5 pièces 117 m² - Bouzigues 34140

117 m²

4 chambres

Bouzigues (34140)

À vendre Maison 5 pièces 117 m² - Bouzigues 34140

BOUZIGUES- VUE ETANG DE THAU, LES PARCS À HUÎTRES vous invitent au coeur du village, dans une maison …

225kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

479 000 €

À vendre Maison 5 pièces 172 m² - Frontignan 34110

252 m²

4 chambres

Frontignan (34110)

À vendre Maison 5 pièces 172 m² - Frontignan 34110

Sur Frontignan, villa située sur une parcelle de 830 m², avec une surface totale bâtie de 252 …

175kWh/m².an36Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

575 000 € 

À vendre Maison 5 pièces 197 m² - Montpellier 34070

197 m²

4 chambres

Montpellier (34070)

À vendre Maison 5 pièces 197 m² - Montpellier 34070

Superbe villa de 2001, un véritable havre de paix de 150m² niché au cœur d'un jardin arboré de …

76kWh/m².an14Kg CO2/m².an C accès handicapés
Exclusivité Foncia

535 000 €

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Montpellier 34070

199 m²

4 chambres

Montpellier (34070)

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Montpellier 34070

Coup de coeur assuré pour cette maison T5 avec beau jardin et garage secteur Montpellier Ouest, …

323kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

350 000 €

À vendre Maison 5 pièces 128 m² - Béziers 34500

128 m²

3 chambres

Béziers (34500)

À vendre Maison 5 pièces 128 m² - Béziers 34500

A deux pas de toutes commodités, nichée dans un lotissement calme de Béziers, proche de la rocade et …

97kWh/m².an14Kg CO2/m².an C accès handicapés

595 000 €

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Le Grau-du-roi 30240

140 m²

4 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Le Grau-du-roi 30240

Dans un quartier très calme, villa en angle, quatre chambres, double garage, piscine avec pool …

175kWh/m².an8Kg CO2/m².an Expired

Agence Immobilière

Foncia Transaction Sète

Adresse

8 rue Alsace Lorraine

34200 Sète