Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 125000 € - Seyssinet-pariset (38170)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 125000 € - Seyssinet-pariset (38170)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 125000 € - Seyssinet-pariset (38170)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Seyssinet-pariset 38170

Vendu loué

Kevin PATRUNO, joignable aux o69822oo5o vous propose en exclusivité à SEYSSINET ce T3 situé au 6 allée des Glycines.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, vous aimerez ce bien par sa composition et son emplacement de choix.

C’est aux portes de Grenoble sur Seyssinet le bas, à deux pas des transports en communs, des commerces et des grandes axes routiers, que vous trouverez cette copropriété familiale dénommée "LES GLYCINES" de 51 lots d’habitations.

Appartement traversant Est-Ouest d’une surface totale de 54m2.
Vous disposerez d’un séjour lumineux en exposition EST de plus de 14m2.
La cuisine séparée dispose d’un balcon.
Les chambres sont munies de parquets et profitent de bonnes surfaces 9.70m2 et 11.20m2. Elles sont équipées d'armoires.
La salle de bain est dotée d’une baignoire, les toilettes sont séparés.

Un rafraîchissement global est à prévoir,

Les menuiseries sont en doubles vitrages, le tableau électrique est aux normes.

Une cave privative complète le bien,
La copropriété dispose de nombreuses places de stationnements communes et d’un local à vélo.

Ce que nous aimons : résidence sécurisée, fraîchement rénovée et isolée par l’extérieur, facilité de stationnement, proche des toutes commodités,


Chauffage et eau chaude procurée par une chaudière gaz individuelle,
Eau froide et eau chaude individuelle

Charges annuelles 800 €
Taxe Foncière 1100 €

À visiter rapidement, idéal pour premier achat ou un investissement locatif.

Votre conseiller immobilier est joignable par mail ou téléphone, ses coordonnées sont disponibles dans les photographies.

Réf. 00467598

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1185 € et 1603 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Seyssinet-Pariset  3817054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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38000 Grenoble