À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Grenoble 38000

L'agence Foncia Sembat vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé dans une copropriété sécurisée datant des années 60, il se trouve au 2e étage avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de la rue Buffon à Grenoble. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et transports. L’appartement se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine séparée de 11 m², ainsi que de deux grandes chambres de 15 m² et 16 m². Vous apprécierez également la présence d’une loggia, idéale pour profiter de repas en extérieur. L’agencement de l’appartement permet une belle luminosité dans toutes les pièces. L’appartement bénéficie d’une excellente situation géographique, avec un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez à quelques minutes à pied : Les lignes de tram A et B Les lignes de bus C1, C5, 12, 20, et T40 La gare de Grenoble à 7 minutes à pied Plusieurs arrêts de bus à proximité Charges de copropriété annuelles ( eau chaude, froide + chauffage ) : 3 580 euros. Classe énergétique E, consommation conventionnelle : 286 kWh/ m2 / an Estimation des coûts annuels : Entre 1 630 euros et 2 260 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Laura Girardet au zéro six, zéro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept pour plus de renseignement.

Réf. 00636782