À vendre Appartement 3 pièces 85 m² - Grenoble 38100

Votre conseillère Amel Boffard O6_ 10 _59_ 52_ 58 vous présente : Grand T3 transformé en T2 – Jardin secret, lumière et potentiel – Secteur Chemin du Couvent, Grenoble (38100) Au cœur du quartier paisible et recherché du Chemin du Couvent, dans une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce grand T3 de 84 m² transformé en T2 lumineux. Situé au 1er étage, ce charmant appartement traversant vous réserve une belle surprise : côté séjour, il s’ouvre sur une cour intérieure fleurie, donnant l’agréable impression d’un jardin privé. Un lieu idéal pour installer une table, savourer le calme environnant et admirer la vue dégagée sur les montagnes du Vercors. Un véritable havre de paix en pleine ville. Avec son double séjour lumineux de 39 m², une grande chambre, une cuisine semi-équipée prolongée par une loggia, une salle d’eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements, il conjugue espace et fonctionnalité. Une cave complète ce bien. La résidence, calme et bien entretenue, offre tout le confort souhaité : ascenseur, local à vélos et parking sécurisé accessible par digicode. Des travaux de rafraîchissement (peintures, sols, décoration) sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel d’aménagement est remarquable, notamment la possibilité de recréer facilement une deuxi^ème chambre. Pourquoi choisir cet appartement ? Parce qu’il conjugue volumes rares, lumière naturelle, vue sur les montagnes, et intimité en cœur de ville. Parce qu’il offre une véritable qualité de vie, avec ses espaces à personnaliser selon vos goûts, dans un environnement résidentiel calme, proche de toutes les commodités. C’est un bien rarement proposé, idéal pour un projet de vie comme pour un investissement intelligent. Taxe foncière 2024 : 2535 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00660352