
RARE SUR LE SECTEUR – CHARME & AUTHENTICITÉ
Située au centre de Sigean, cette ancienne bergerie de plain-pied en pierres apparentes est un véritable bijou. Offrant 190 m² habitables, complétés par 90 m² d’annexes, elle se dresse sur un terrain arboré et aménagé de 1115 m², à l’abri des regards.
Entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété allie le cachet de l’ancien à une touche contemporaine, notamment grâce à une véranda lumineuse qui s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
À l’intérieur, les volumes généreux et la configuration bien pensée offrent un cadre de vie idéal pour une famille, ou pour développer une activité de gîte ou maison d’hôtes. Les annexes, polyvalentes, peuvent servir d’atelier, de dépendance, ou être aménagées selon vos projets.
📍 Situation exceptionnelle : à deux pas des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du calme d’un environnement préservé.
➡️ Un lieu de vie rare, à la fois chargé d’histoire et prêt à accueillir vos nouveaux projets.
Contact Delphine RESZKA 06.35.49.17.55 ou par mail delphine.reszka@foncia.com
Réf. 00691824
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
540 000 €
Sigean 11130190 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Port-la-Nouvelle
Adresse
25 boulevard du Front de Mer
11210 Port-la-Nouvelle