Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 273.38 m² à vendre - 199000 € - Sillé-le-guillaume (72140)
Vue n°2 Maison 9 pièces T9 F9 273.38 m² à vendre - 199000 € - Sillé-le-guillaume (72140)Vue n°3 Maison 9 pièces T9 F9 273.38 m² à vendre - 199000 € - Sillé-le-guillaume (72140)

À vendre Maison 9 pièces 273.38 m² - Sillé-le-guillaume 72140

À deux pas de la forêt domaniale de Sillé le Guillaume et de Sillé plage.
À environ 10 minutes de Sillé le Guillaume, 15 minutes de Fresnay sur Sarthe
Au coeur du village, sur une parcelle de plus de 4000 m2, cette maison de 1977 vous propose de grands espaces et de nombreuses pièces.
Son sous-sol en partie aménagé est idéal pour une activité médicale ou paramédicale ou possibilité de transformer ces pièces en chambres ou salle de jeux !
Au rez-de-chaussée, entrée, couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d’eau, wc, salle à manger, salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée
À l’étage une grande pièce servant de salle de jeux, mais pouvant facilement être transformée en plusieurs chambres
Sous-sol aménagé de plusieurs pièces, avec accès direct sur la cour
Garage

Réf. 00598462

Caractéristiques du bien

Électrique

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1977
Surface habitable
273.38 m²
Surface Carrez
273.38 m²
Surface terrain
4134 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sillé-le-Guillaume  72140273,38 m²

273,38 m²

Le barème de l'agence

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