Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 169.64 m² à vendre - 368000 € - Sillé-le-guillaume (72140)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 169.64 m² à vendre - 368000 € - Sillé-le-guillaume (72140)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 169.64 m² à vendre - 368000 € - Sillé-le-guillaume (72140)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 169.64 m² - Sillé-le-guillaume 72140

Au coeur des Alpes Mancelles, à environ 10 minutes de Sillé le Guillaume et 20 minutes de Fresnay sur Sarthe, très belle bâtisse rénovée, idéale pour maison familiale ou gîte !
Proche de la forêt domaniale de Sillé le Guillaume, de Sillé plage et de sa base nautique !
Maison composée au rez de chaussée, d'une grande cuisine avec espace repas, salon/séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, local technique, debarras
A l'étage, grande mezzanine , 3 chambres, salle de bains, wc
Batiment avec dortoir, salle de bains, wc et débarras
Préau avec coin barbecue
Piscine couverte et chauffée et salle de jeux
Deux Hangars ouverts, dont un avec avec panneaux solaires ( production actuelle environ 8000 euros/an)
Atelier fermé avec 2 bureaux
Couverture en ardoises
Chauffage par géothermie

Réf. 00716599

Caractéristiques du bien

Géothermie

5

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
169.64 m²
Surface Carrez
169.64 m²
Surface terrain
6217 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Géothermie
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

368 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sillé-le-Guillaume  72140169,64 m²

169,64 m²

Le barème de l'agence

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