Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Sillé-le-philippe (72460)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Sillé-le-philippe (72460)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Sillé-le-philippe (72460)

Maison 8 pièces T8 F8 173 m² à Sillé-le-philippe 72460 à vendre

À environ 15 minutes du mans, sur un terrain de plus de 4000m2 Vous trouverez cette authentique maison rénovée avec matériaux de choix. Vous apprécierez son architecture et ses superficies autant à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Cette maison se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un salon séjour spacieux avec cheminée foyer ouvert, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bain avec douche, d'un wc et d'un espace chaufferie/buanderie. L'étage récemment rénové dispose de deux vastes chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, et d'un espace salle de jeux. Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, et bien sûr sa note énergétique. Pour penser également à nos amis bricoleurs ou collectionneurs, vous disposerez d'un vaste garage de plus de 70m2 avec grenier aménagé d'un lieu de stockage et d'un bureau. Le tout sur un terrain arboré avec terrasse. Chauffage pompe à chaleur, toiture récente, isolation, menuiseries mixtes alu/bois, volet de toit sur velux, Des travaux de ravalement de façade seront à prévoir selon les goûts de chacun. Coup de cœur assuré pour cet endroit proche du Mans.

Réf. 00558058

Caractéristiques du bien

Cheminée

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
173 m²
Surface Carrez
173 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

262 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sillé-le-Philippe  72460173 m²

173 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor