Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Six Fours (83140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Six Fours (83140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Six Fours (83140)

Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à Six Fours 83140 à vendre

L'agence FONCIA vous propose un appartement T2 spacieux et lumineux de 53 m2 habitables avec terrasse, balcon et jardin exposé sud de 34m2 environ sans vis à vis. Refait à neuf. Double vitrage et climatisation réversible. Cave et parking dans une petite résidence au calme à 200m. de la plage et des commerces. Coup de coeur ! A saisir... Contact : Walter DELONCA : 0680165906. Situées sur le littoral varois, nos 2 agences FONCIA sont idéalement placées face à la mer . FONCIA CAP VERT située à 50m. de SANARY, ET FONCIA LA COUDOULIERE au cœur du Domaine à 100m. du Port, corniche de la Coudoulière. Depuis 1972, l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic , la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans, notre activité rayonne sur la ville de SANARY (et son marché élu 1er plus beau marché de France) et sur la ville de SIX FOURS. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00491221

Caractéristiques du bien

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
972 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

SIX FOURS  8314053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor