Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Six-fours-les-plages (83140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Six-fours-les-plages 83140

En exclusivité - Aux Marines d'Aryana, au calme T3 en duplex d'une surface habitables de 64 m2, comprenant au RDC : une entrée, une salle de bains, un WC, un séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia très lumineuse. A l'étage 2 chambres mansardées dont une de 16 M2. Vendu meublé. Parking libre. Possibilité d'acquérir un garage. A découvrir absolument ! Résidence arborée avec piscine et tennis, proche des plages, à 200 M du port de la Coudoulière et de ses commerces. Pour tout renseignement ou visite contacter Nathalie Beaussart au 06 71 00 30 85. Située sur le littoral Varois, nos 2 agences FONCIA sont idéalement placées face à la mer . FONCIA CAP VERT placée à 5 mn du Centre Ville , corniche John KENNEDY , ET FONCIA COUDOULIERE au cœur du Domaine à 2 mn du Port. Depuis 1972 l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic , la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans notre activité rayonne sur la ville de SANARY et son marché élu 1 er plus beau marché de France , son centre ville et ses quartiers de La Baou- les Picotières -Port issol- Poussarque – LaMilhiere – La Gorguette-Beaucours- Morvenede- Pirredon-Mortier-Colombet- Boucene. Notre activité rayonne aussi sur Six fours et les quartiers découpés en 3 zones, 1ère Roumagnan – Talian – Audibert – Verger – Reynier – Allegre – Bouillibaye qui couvrent la moitié du Parc Naturel de Cap Sicié. 2ème au Nord de Six-Fours Les Lones – Bucarin – Fort – Les Playes - 3ème Le Brusc charmant Hameau et les quartiers Font de Fillol – Rayolet. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00547190

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.68 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314064,68 m²

64,68 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Appartement 3 pièces T3 F3 49 m² à Six-fours-les-plages 83140 à vendre

A la Coudoulière, Vue sur Mer panoramique pour ce superbe T3 en duplex rénové, comprenant au RDC : …

157kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

279 000 € 

Appartement 3 pièces T3 F3 42 m² à Six-fours-les-plages 83140 à vendre

69 m²

2 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 3 pièces T3 F3 42 m² à Six-fours-les-plages 83140 à vendre

Exclusivité - Domaine de la Coudoulière, beau T3 en duplex d'une surface habitables de 69 m2, …

169kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 41 m² à Six-fours-les-plages 83140 à vendre

Au coeur du Domaine de la Coudoulière, dans un écrin de verdure au calme, beau T3 en duplex d'une …

243kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à Six Fours Les Plages 83140 à vendre

Situé dans le quartier de la Coudoulière, dans une Résidence très récente de 2017,  « LYLOA » très …

40kWh/m².an9Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 48 m² à Six-fours-les-plages 83140 à vendre

Au sein du domaine de la Coudoulière, très prisé pour son cadre de vie, parc de 30ha, avec deux …

147kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à Six-fours-les-plages 83140 à vendre

Dans résidence de Standing de 2018, très bel appartement en Rez-de jardin, 3 pièces grande pièce de …

88kWh/m².an8Kg CO2/m².an B

Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor