Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Six-fours-les-plages (83140)

Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à Six-fours-les-plages 83140 à vendre

Foncia vous présente dans une résidence sécurisée avec parking privatif un beau T3 de 65 m2, traversant situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'un agréable séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres avec placards dont une communicante sur la terrasse, une salle de bains et un wc indépendant. Double vitrage , climatisation. Appartement en excellent état , à découvrir absolument ! La copropriété se situe dans un quartier très prisée à 5 mn à pied du centre ville et de toutes commodités. Pour tout renseignement ou visite contacter Nathalie Beaussart au 06 71 00 30 85. Située sur le littoral Varois, nos 2 agences FONCIA sont idéalement placées face à la mer . FONCIA CAP VERT placée à 5 mn du Centre Ville , promenade Charles de Gaulle , ET FONCIA COUDOULIERE au cœur du Domaine à 2 mn du Port. Depuis 1972 l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic , la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien au plus juste. Depuis 50 ans notre activité rayonne sur la ville de SANARY et son marché élu 1 er plus beau marché de France , son centre ville et ses quartiers de La Baou- les Picotières -Port issol- Poussarque – LaMilhiere – La Gorguette-Beaucours- Morvenede- Pirredon-Mortier-Colombet- Boucene. Notre activité rayonne aussi sur Six fours et les quartiers découpés en 3 zones, 1ère Roumagnan – Talian – Audibert – Verger – Reynier – Allegre – Bouillibaye qui couvrent la moitié du Parc Naturel de Cap Sicié. 2ème au Nord de Six-Fours Les Lones – Bucarin – Fort – Les Playes - 3ème Le Brusc charmant Hameau et les quartiers Font de Fillol – Rayolet. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00582164

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 556 € et 752 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

292 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor