Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 29.77 m² à vendre - 85000 € - Soisy-sur-seine (91450)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 29.77 m² à vendre - 85000 € - Soisy-sur-seine (91450)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 29.77 m² à vendre - 85000 € - Soisy-sur-seine (91450)

À vendre Appartement 2 pièces 29.77 m² - Soisy-sur-seine 91450

Charmant 2 pièces de 29,77 m² – Soisy-sur-Seine, secteur pavillonnaire
Dans une douce enclave résidentielle de Soisy-sur-Seine, au sein d’une petite copropriété intimiste de 4 lots, découvrez ce 2 pièces niché au dernier étage, comme une petite vigie tranquille au-dessus des jardins environnants.
L’appartement développe 29,77 m² et se compose d’un séjour accueillant, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Le logement est actuellement classé DPE G, avec la possibilité d’atteindre une performance bien plus favorable en réalisant l’isolation intérieure des murs et de la toiture. Une belle opportunité pour les investisseurs qui souhaitent optimiser leur bien, ou pour ceux qui rêvent de poser leurs valises sans tumulte dans un lieu paisible.
Le quartier, tout en calme feutré, vous place non loin du centre-ville, de ses commerces, et de ce petit fourmillement citadin qui facilite la vie quotidienne.
Une adresse idéale pour un premier achat, un investissement locatif à valoriser, ou un refuge personnel où le silence a encore de l’espace. 🌿
À visiter rapidement.

Réf. 00740514

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.77 m²
Surface Carrez
29.77 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 649 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 143 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Soisy-sur-Seine  9145029,77 m²

29,77 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Evry Courcouronnes

Adresse

60 allee des Champs Elysees

91080 Évry-Courcouronnes