À vendre Maison 3 pièces 38.76 m² - Sougé-le-ganelon 72130

Sur la commune de Sougé le Ganelon, proche des commerces ( carrefour contact, pharmacie, boulangerie, poste, restaurants ...) et de l'école
A environ 5 minutes de Fresnay/Sarthe, 15 minutes d'Alençon, maison comprenant pièce de vie cuisine, chambre, salle d'eau, WC
Grenier aménageable, pouvant pratiquement doubler la superficie habitable !
Cour et petite dépendance
Idéale pour du locatif ou premier achat !

Réf. 00619483

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

1850

Surface habitable

38.76 m²

Surface Carrez

38.76 m²

Surface terrain

102 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

semi-équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 38.76 m² - Sougé-le-ganelon 72130