Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 38.76 m² à vendre - 56000 € - Sougé-le-ganelon (72130)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 38.76 m² à vendre - 56000 € - Sougé-le-ganelon (72130)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 38.76 m² à vendre - 56000 € - Sougé-le-ganelon (72130)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 38.76 m² - Sougé-le-ganelon 72130

Sougé le Ganelon centre bourg, commerces à proximité, village proche de Fresnay sur Sarthe, charmante maison de 37M2 environ comprenant pièce de vie cuisine, chambre, salle d'eau, WC grenier aménageable, courette, dépendance.

Réf. 00619483

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

1

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
38.76 m²
Surface Carrez
38.76 m²
Surface terrain
102 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 297 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

56 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sougé-le-Ganelon  7213038,76 m²

38,76 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

6 Place de la Liberation

72170 Beaumont-sur-Sarthe