Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.44 m² à vendre - 269000 € - St Aygulf (83370)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 51.44 m² à vendre - 269000 € - St Aygulf (83370)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 51.44 m² à vendre - 269000 € - St Aygulf (83370)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51.44 m² - St Aygulf 83370

En plein cœur du centre-ville de Saint-Aygulf , à seulement 400 mètres de la mer , découvrez cet appartement 3 pièces de 51,44 m² situé au dernier étage.

Lumineux, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante , de deux chambres et d'une salle d'eau. Son véritable atout : une belle terrasse de 15 m², pour profiter des beaux jours, et de l'aperçu mer.

Sa situation en centre-ville permet un accès à pied à l'ensemble des commerces, restaurants et commodités, ainsi qu'aux plages de sable fin de Saint-Aygulf.

Un garage en option est disponible à la vente, pour un confort et une sécurité supplémentaires.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

📍 Saint-Aygulf centre-ville – 400m de la mer 🏠 3 pièces – 51,44 m² – dernier étage 🍳 Cuisine indépendante 🌅 Terrasse 15 m² avec aperçu mer 🚗 Garage en option

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Réf. 00854254

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.44 m²
Surface Carrez
51.44 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 285 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

269 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Aygulf  8337051,44 m²

51,44 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 61.17 m² - Fréjus 83370

Au cœur du centre-ville, dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement …

118kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 44.59 m² - Fréjus 83370

SAINT-AYGULF – Appartement 3 pièces avec vue mer, garage et prestations de loisirs
Idéalement situé …

155kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 72.75 m² - Fréjus 83600

Dans une résidence idéalement située en front de mer, découvrez ce lumineux appartement bénéficiant …

182kWh/m².an39Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 52.73 m² - Fréjus 83600

Vous cherchez un bien ou il n'y a rien à faire ? Cet appartement entièrement rénové est fait pour …

135kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 52.25 m² - Fréjus 83600

🌊 Face à la mer, un cadre de vie exceptionnel ! 🌊

Idéalement situé en front de mer, dans une …

155kWh/m².an29Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 65.22 m² - Fréjus 83600

À découvrir, bel appartement de type 3 pièces – 2 chambres (ancien T4), offrant de beaux volumes, …

160kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus