Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 26.09 m² à vendre - 112000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 26.09 m² à vendre - 112000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 26.09 m² à vendre - 112000 € - St Pierre La Mer (11560)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26.09 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA transaction à SAINT PIERRE LA MER vous propose ce bel et lumineux appartement T2 d'une superficie d'environ de 26 m2 sur le bas de la station (Première ligne/ Idéalement situé) Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour très lumineux qui s'ouvre sur le balcon d'une superficie de 4 m2 environ avec une vue magnifique sur la mer. Une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. Climatisation réversible. Vendu meublé. Place de parking privative dans une résidence sécurisée. Proximité de la mer et des commerces (tout se fait pied !) Idéal pour passer vos vacances en toute sérénité au bord de la mer ou pour un investissement locatif. BIEN RARE EN EXCLUSIVITE, COUP DE COEUR AGENCE, A SAISIR RAPIDEMENT ! A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété N'ombres de lots : 22 Quote-part annuelle de charges : 600€ RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE au 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00649441

Caractéristiques du bien

3ème

Clim réversible

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.09 m²
Surface Carrez
26.09 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 464 € et 628 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

112 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156026,09 m²

26,09 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury