Vue n°1 Studio T1 F1 18.44 m² à vendre - 85000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Studio T1 F1 18.44 m² à vendre - 85000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Studio T1 F1 18.44 m² à vendre - 85000 € - St Pierre La Mer (11560)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18.44 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA transaction à SAINT PIERRE LA MER - Vous présente: Beau et agréable studio/cabine d'une superficie 19 m2 environ sur les hauts de SAINT PIERRE LA MER. Situé dans la résidence "LES EAUX VIVES II" très prisée de la station balnéaire de ST PIERRE LA MER, calme, arborée et avec piscine. Il se compose d'une entrée/cabine, une salle d'eau avec W.C, d'un séjour/cuisine ouvrant sur un agréable balcon avec une belle vue sur la piscine, la station et la mer. Place de parking privative. boulodrome, climatisation réversible. 700 mètres de la plage et des commerces. Idéal pour passer d'agréable vacances en toute sérénité au bord de la mer ou pour un investissement locatif. COUP DE COEUR AGENCE, A VOIR ABSOLUMENT... A bientôt pour une visite. IMPORTANT : certaines photos non contractuelles sont doublées et générées par l'IA afin de vous projeter dans ce que pourrait être votre futur agencement et décoration. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots: 201 Quote part annuelle de charges : 860€ RDV et informations directement de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00670055

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
201
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22.92 m²
Surface Carrez
18.44 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156022,92 m²

22,92 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury