Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 22.6 m² à vendre - 105000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 22.6 m² à vendre - 105000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 22.6 m² à vendre - 105000 € - St Pierre La Mer (11560)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 22.6 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous propose en exclusivité ce bel et lumineux appartement T2 idéalement situé à moins de 400 mètres de la plage et des commerces.

Situé au second étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement d’environ 22 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre semi-ouverte, et d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’un agréable balcon d’environ 5 m², exposé Sud-Est, offrant une vue exceptionnelle de la mer et une vue dégagée de la station, parfait pour savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées d’été.

Grande Place de parking privative, parfaitement situé pour tout faire à pied.

Cet appartement est idéal pour vos vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnier.

À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour ce pied-à-terre au bord de l’eau.
Contactez moi maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots: 136
Quote-part annuelles de charges : 650€
RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com,

Réf. 00801364

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
136
Charges annuelles
648 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.01 m²
Surface Carrez
22.6 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

105 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156027,01 m²

27,01 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury