Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Fleury (11560)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Fleury (11560)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Fleury (11560)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 41.85 m² à Fleury 11560 à vendre

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous présente ce beau et lumineux pavillon T3 dans cette belle résidence sécurisée, arborée avec piscine. D'une superficie de 41.85 m2, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC complètement rénovée, une chambre ainsi qu'un patio arrière de 4m2 environ. A l'étage, une chambre mezzanine avec fenêtre et placard de rangement. Ce pavillon vous offre une belle terrasse clos et arboré rénové d'environ 16m² avec une légère vue mer. Equipé d'une climatisation réversible. Parking Privatif. Résidence à moins de 600m de la mer et des commerces. Idéal pour passer d'agréable vacances en toute sérénité au bord de la mer en famille ou pour un investissement locatif. BIEN EN EXCLUSIVITE, A VOIR ABSOLUMENT... A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots: 259 Quote-part annuelles de charges : 700€ RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00550860

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Copropriété

Nombre de lots
259
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
41.85 m²
Surface Carrez
41.85 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

192 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fleury  1156041,85 m²

41,85 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor