Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 43.85 m² à vendre - 160000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 43.85 m² à vendre - 160000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 43.85 m² à vendre - 160000 € - St Pierre La Mer (11560)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 43.85 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous présente ce beau et lumineux pavillon T2/Mezzanine dans une résidence sur les bas de SAINT PIERRE LA MER. D'une superficie habitable de 46 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, chambre mezzanine. Ce pavillon vous offre une belle terrasse avec son jardinet clos et arboré d'environ 23m² orientée Nord-Est. Place de parking privative dans la résidence. Climatisation réversible, Secteur calme. Bien vendu meublé. Bien. Un Virtual Staging à été réalisé dessus pour vous permettre de vous projeter sur le potentiel de ce joli pavillon. Résidence à 200m de la mer et des commerces. Idéal pour passer d'agréable vacances en toute sérénité au bord de la mer ou pour un investissement locatif. BIEN EN EXCLUSIVITE A SAISIR RAPIDEMENT. A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 50 Quote-part annuelles de charges : 350€ Rendez-vous et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE au 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00630801

Caractéristiques du bien

Clim réversible

1

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
300 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
46.9 m²
Surface Carrez
43.85 m²
Surface terrain
23.45 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1285 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156046,9 m²

46,9 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury