Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 61.46 m² à vendre - 245000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 61.46 m² à vendre - 245000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 61.46 m² à vendre - 245000 € - St Pierre La Mer (11560)

À vendre Maison 4 pièces 61.46 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous propose cette belle et lumineuse maison T4 sur les bas de ST PIERRE LA MER.
Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse arrière d'une superficie de 9m2 environ qui comporte un abris de jardin et d'un barbecue en dur, d'un séjour /salon ouvrant sur son agréable patio et son jardin clos et arboré d'une superficie 32 m2 environ, d'une chambre et d'un W.C indépendant.

A l'étage, un dégagement, une salle d'eau et de 2 belles chambres avec mezzanine.

Maison dans une belle résidence très prisée sur le bas de ST PIERRE LA MER et dans un environnement calme. 300 mètres de la mer et des commerces. Garage. Beau standing avec un fort potentiel.

Idéal pour passer d'agréable vacances en famille en toute sérénité en bord de mer.
Ne manquez pas cette opportunité pour vivre dans un cadre idyllique ! A bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots : 150
Quote-part annuelle de charges : 600 euros
RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00698187

Caractéristiques du bien

Cheminée

3

1

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
61.98 m²
Surface Carrez
61.46 m²
Surface terrain
44.46 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 345 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156061,98 m²

61,98 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury