Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 36.22 m² à vendre - 169900 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 36.22 m² à vendre - 169900 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 36.22 m² à vendre - 169900 € - St Pierre La Mer (11560)

À vendre Maison 2 pièces 36.22 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous présente ce beau et lumineux pavillon T2/Mezzanine dans cette belle résidence sécurisée, arborée avec piscine.

D'une superficie de 45 m2, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un patio arrière de 6m2 environ. A l'étage, une mezzanine avec placard de rangement sur mesure, W.C indépendant et d'une chambre avec placard de rangement.

Ce pavillon vous offre une agréable terrasse clos et arboré d'environ 20m² avec vue mer. Place de parking privative.

Résidence à moins de 600m de la mer et des commerces.

Idéal pour passer d'agréable vacances en toute sérénité au bord de la mer en famille ou pour un investissement locatif.

A bientôt pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots: 259
Quote-part annuelles de charges : 700€
RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00771137

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Copropriété

Nombre de lots
255
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
45.84 m²
Surface Carrez
36.22 m²
Surface terrain
20 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 642 € et 868 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156045,84 m²

45,84 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury