Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 15.05 m² à vendre - 122000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 15.05 m² à vendre - 122000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 15.05 m² à vendre - 122000 € - St Pierre La Mer (11560)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 15.05 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction Saint-Pierre-la-Mer vous propose ce charmant pavillon de type studio avec mezzanine, d'une superficie d'environ 24 m², situé au sein d'une résidence sécurisée offrant de belles prestations : piscine, courts de tennis, boulodrome et local à vélos.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse privative, clôturée et arborée d'environ 17 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une mezzanine aménagée en espace nuit offre un couchage confortable.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

La résidence est idéalement située, à seulement 700 mètres de la plage et des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la station balnéaire à pied.

Ce pavillon représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, pour passer d'agréables vacances au bord de la mer, ou pour un investissement locatif.

Bien en exclusivité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 269
Charges annuelles : 600 €
Rendez-vous et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE au 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00834959

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Copropriété

Nombre de lots
263
Charges annuelles
540 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
24.69 m²
Surface Carrez
15.05 m²
Surface terrain
18 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 375 € et 507 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

122 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156024,69 m²

24,69 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury