Vue n°1 Studio T1 F1 27.24 m² à vendre - 119999 € - Strasbourg (67200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27.24 m² - Strasbourg 67200

Vendu loué

Au sein d’une copropriété récente (2017), saine et calme, découvrez ce studio de 27,24 m² offrant un cadre de vie agréable.

L’appartement dispose d’un balcon de 7 m², un véritable atout permettant de profiter d’un espace extérieur privatif au quotidien.

Actuellement loué 392,78 € par mois hors charges, ce bien bénéficie de la présence d’un locataire stable, à jour dans le règlement de ses loyers. Il représente ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition.

La résidence récente et bien entretenue constitue un avantage supplémentaire pour un investissement patrimonial.

Un bien réunissant les atouts d’une copropriété récente, d’un extérieur privatif et d’une location en place, idéal pour un investissement locatif serein.

Réf. 00622737

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
116
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.24 m²
Surface Carrez
27.24 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180 € et 280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 999 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6720027,24 m²

27,24 m²

Le barème de l'agence

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