Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.42 m² à vendre - 85000 € - Strasbourg (67200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34.42 m² - Strasbourg 67200

Vendu loué

À vendre – Charmant 2 pièces avec balcon et place de parking – Strasbourg Koenigshoffen

Situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu, ce charmant 2 pièces de 34,42 m² bénéficie d’un balcon et d’une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciables dans le secteur.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 21 m² avec accès au balcon, d’une chambre, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Implanté dans un quartier calme et résidentiel de Koenigshoffen, le bien profite d’un environnement pratique, à proximité des commerces, transports en commun et établissements scolaires.

Actuellement loué, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un appartement complété par une place de stationnement.

Information concernant les photos : certaines photographies ont été retouchées ou aménagées à l’aide de l’intelligence artificielle à des fins de présentation. Elles ne constituent pas une représentation contractuelle de l’état réel du bien.

Maurice. WINNINGER Agent commercial
undefined - maurice.winninger.externe@foncia.com
RSAC n° à
FONCIA Strasbourg
8 Place des Halles - 67000 Strasbourg - CPI74012016000012160

Réf. 00853837

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
392
Charges annuelles
684 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.42 m²
Surface Carrez
34.42 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6720034,42 m²

34,42 m²

Le barème de l'agence

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