Vue n°1 Studio T1 F1 45.97 m² à vendre - 237000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Studio T1 F1 45.97 m² à vendre - 237000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Studio T1 F1 45.97 m² à vendre - 237000 € - Strasbourg (67000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 45.97 m² - Strasbourg 67000

EXCLUSIVITE FONCIA ! En plein cœur de Strasbourg, à deux pas des quais, de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir ce grand F1 bis lumineux et en excellent état, situé au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie, d’un coin nuit distinct, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d'eau avec WC. Un balcon complète ce bien.
Libre d’occupation, il offre également un fort potentiel de transformation en véritable 2 pièces. À visiter sans attendre !

Réf. 00667845

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
2 868 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.97 m²
Surface Carrez
45.97 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 593 € et 803 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

237 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700045,97 m²

45,97 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Strasbourg Halles

Adresse

8 Place des Halles

67000 Strasbourg