



FONCIA Immobilier vous propose, au Neudorf, dans le quartier Landsberg, un appartement de 2 pièces de 49,28M2, traversant, partiellement rénové, situé au quatrième étage sur cinq d’une copropriété bien entretenue.
Ce logement dispose d’une cuisine séparée, d’une salle de bains à rafraîchir, ainsi que de deux balcons permettant de profiter d’une double orientation. Une cave complète également ce bien.
Le quartier Landsberg, apprécié pour son ambiance résidentielle, son accès rapide au centre-ville et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, offre un cadre de vie pratique et recherché au cœur du Neudorf.
À noter : la copropriété va bénéficier d’une rénovation énergétique complète, comprenant l’isolation des façades, l’isolation de la dalle de l’immeuble, le remplacement de la chaudière ainsi que l’installation d’une nouvelle VMC.
L’intégralité de ces travaux sera prise en charge par le vendeur.
Réf. 00736403
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
170 000 €
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Strasbourg 6710049,28 m²
Agence Immobilière
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67400 Illkirch-Graffenstaden