À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Strasbourg 67000
Vendu loué
Situé dans le quartier prisé de l’Esplanade, venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 45 m² , composé par une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC, un balcon agréable et bien orienté. Le bien se situe en étage d'une copropriété bien tenue et complètement rénovée
À proximité du Parc de la Citadelle, du campus central de l’Université de Strasbourg, des commerces, restaurants, banques, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (tramway lignes C, E, F et plusieurs bus).
L’appartement est vendu occupé, assurant une rentabilité immédiate sur un secteur où la demande est constante. Le loyer annuel est à hauteur de 6864 € hors charges. À visiter rapidement
Réf. 00703433
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1966 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
71 Charges annuelles
2 244 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Strasbourg 6700045 m²
45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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