Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77.12 m² à vendre - 295000 € - Strasbourg (67000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 77.12 m² - Strasbourg 67000

EXCLUSIVITE FONCIA ! Rare à la vente, au sein d’un bel immeuble de caractère, découvrez ce 3 pièces lumineux de 77m² avec balcon, situé en étage avec ascenseur, offrant un fort potentiel et une vue dégagée sur les quais de l’Ill.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
Des travaux sont à prévoir, vous laissant l’opportunité d’aménager et de personnaliser ce bien selon vos besoins et vos envies.
Un parking privatif dans la cour est disponible en supplément.
Idéalement situé en plein cœur de la ville, le bien bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, transports et commodités.

Réf. 00743108

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
47
Charges annuelles
2 940 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77.12 m²
Surface Carrez
77.12 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700077,12 m²

77,12 m²

Le barème de l'agence

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8 Place des Halles

67000 Strasbourg