



FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé Route d'Altenheim au Stockfeld, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.
Édifié sur plusieurs niveaux, cet ensemble immobilier se compose de :
Deux appartements 4 pièces d’environ 85 m², situés au rez-de-chaussée surélevé et au 1er étage,
Deux appartements 2 pièces de 43 m², situés au 2ᵉ étage,
Deux studios de 23,30 m², situés au dernier étage.
L’immeuble dispose également de trois places de parking, d’un jardin privatif, ainsi que de caves aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de valorisation ou de création de logements.
Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur, avec plusieurs lots d’habitation et de nombreuses possibilités d’optimisation patrimoniale.
Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports, cet immeuble offre un excellent équilibre entre rentabilité et valorisation à long terme.
Informations complémentaires sur demande.
Réf. 00613183
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7120 € et 9690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
790 000 €
Strasbourg 67100390 m²