Vue n°1 Immeuble 198.58 m² à vendre - 410000 € - Strasbourg (67200)
Vue n°2 Immeuble 198.58 m² à vendre - 410000 € - Strasbourg (67200)
Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 198.58 m² - Strasbourg 67200

À saisir, immeuble offrant un beau potentiel de valorisation, idéalement situé dans le quartier recherché de Koenigshoffen à Strasbourg.

Cet ensemble immobilier se compose de 3 appartements d’environ 100 m² chacun, soit près de 300 m² de surface habitable, ainsi que de 2 garages et d’un jardin à l’arrière de l’immeuble.

Une partie de l’immeuble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces, moderniser les logements et valoriser pleinement le bien.

Les principaux atouts
3 appartements d’environ 100 m²
Environ 300 m² habitables au total
2 garages
Jardin à l’arrière
Volumes généreux
Travaux à prévoir sur une partie de l’immeuble
Fort potentiel après rénovation
Possibilité d’un projet locatif, patrimonial ou de revente après valorisation
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, marchand de biens ou particulier à la recherche d’un projet immobilier de caractère.

Grâce à ses surfaces importantes, ses garages et son espace extérieur, cet immeuble dispose de nombreux atouts pour créer un ensemble résidentiel de qualité dans le quartier de Koenigshoffen, à Strasbourg.
Un bien rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter Tél ; 0762203601

Réf. 00855012

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1926
Surface habitable
346 m²
Surface Carrez
198.58 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 330 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 71 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7360 € et 10000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

410 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  67200346 m²

346 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Immeuble 390 m² - Strasbourg 67100

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé Route d'Altenheim au …

253kWh/m².an55Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 710 m² - Metz 57070

METZ – Immeuble de rapport – 11 logements – 710 m² – 100 % loué – 1 400 000 €

À vendre : bel …

223kWh/m².an48Kg CO2/m².an D

129 000 €

À vendre Immeuble 126 m² - Charleville-mézières 08000 126 m²

Charleville-Mézières (08000)

À vendre Immeuble 126 m² - Charleville-mézières 08000

CHARLEVILLE-MEZIERES - Quartier de Mohon

Un immeuble composé de :

RDC : un local commercial de …

174kWh/m².an37Kg CO2/m².an D

À vendre Immeuble 488 m² - Lyon 69001

Contactez nous pour plus d'informations : O6.98.85.45.2O.

Emplacement premium

Idéalement situé, …

359kWh/m².an43Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

98 000 €

À vendre Immeuble - Gien 45500

Gien (45500)

À vendre Immeuble - Gien 45500

L'agence FONCIA GIEN vous propose cet immeuble constitué d'un local commercial et de deux …

612kWh/m².an20Kg CO2/m².an F

À vendre Immeuble 70 m² - Lille 59800

Proche de la place du Concert et en proximité immédiate de la rue Saint-André, immeuble de rapport …

226kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

Adresse

1 Place de Zurich

67000 Strasbourg