À vendre Local commercial 121 m² - Strasbourg 67000
Vendu loué
Découvrez ces murs commerciaux situés rue de Wasselonne, à seulement quelques pas de la gare, du Musée d’art moderne et de l’hyper-centre de Strasbourg. Profitez d’un emplacement stratégique, idéal pour tout investisseur à la recherche d’un bien dans une zone dynamique et prisée.
Informations clés :
• Les murs sont actuellement loués à une pizzeria (fonds de commerce non inclus dans la vente).
• Loyer annuel de base : 18 936 € HT / an (soit 1 578 € HT / mois).
• Charges prévisionnelles : 1 200 € HT / an (soit 100 € HT / mois).
Avec sa localisation attractive et un locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement.
Réf. 00606691
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
121 m² Surface Carrez
121 m² Etage
Nc Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Strasbourg 67000121 m²
121 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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