Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 303.06 m² à vendre - 699900 € - Sucé-sur-erdre (44240)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 303.06 m² à vendre - 699900 € - Sucé-sur-erdre (44240)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 303.06 m² à vendre - 699900 € - Sucé-sur-erdre (44240)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 303.06 m² - Sucé-sur-erdre 44240

Foncia vous propose en Exclusivité à Sucé-Sur-Erdre : Découvrez ce splendide domaine d’exception situé à Sucé-sur-Erdre, un véritable havre de paix alliant charme de l’ancien et beauté naturelle. Terrain vaste de plus de 4 hectares, avec de nombreuses zones d’espaces verts, de bois et de nature préservée Deux étangs offrant un cadre idyllique et apaisant Maison de caractère de 303 m2 habitables, avec de magnifiques espaces de vie. Deux grands salons-séjours de chaque côté de l'entrée avec cheminée, deux chambres en Rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc. A l'étage le palier dessert 6 autres chambres, ainsi que les wc et deux salles de bains. Idéale pour une grande famille, un projet d'entreprise ou un projet d’habitation séparée Immense sous-sol offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire (276m2). Architecture pleine de charme avec le cachet de l’ancien, offrant un cadre authentique et chaleureux Ce domaine unique est parfait pour les amoureux de la nature, les passionnés de tranquillité, ou ceux qui souhaitent allier vie familiale et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Bien présenté par Julie FOURRIER EI, agent commercial inscrit au RSAC de NANTES sous le n°809 467 459.

Réf. 00668154

Caractéristiques du bien

Fioul

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1976
Surface habitable
598.75 m²
Surface Carrez
303.06 m²
Surface terrain
46140 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4110 € et 5610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

699 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sucé-sur-Erdre  44240598,75 m²

598,75 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint Herblain

Adresse

39 rue d Aquitaine

44800 Saint-Herblain