Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 174 m² à vendre - 290000 € - Surbourg (67250)
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À vendre Maison 8 pièces 174 m² - Surbourg 67250

Découvrez cette belle maison de 174 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur un beau terrain de 11 ares.
Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux ouvert sur le salon, une cuisine indépendante avec cellier attenant donnant accès à une terrasse, une véranda baignée de lumière, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
- À l'étage : Quatre belles chambres, dont une avec balcon et une salle de bains avec WC (rénovation à prévoir).
Au sous-sol : Deux caves, Une chaufferie, Une pièce aménagée pouvant faire office de salle de sport, salle de jeux ou espace loisirs.
- À l'extérieur : Un garage double.
Les atouts :
174 m² habitables,
5 chambres,
Sous-sol complet,
Garage double.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette propriété saura votre famille.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xcauz24e2pyr732tm6a2cb81c

Réf. 00871881

Caractéristiques du bien

Fioul

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1938
Surface habitable
174 m²
Surface Carrez
174 m²
Surface terrain
1090 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5280 € et 7220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Surbourg  67250174 m²

174 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau