Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.3 m² à vendre - 223900 € - Talence (33400)

À vendre Appartement 3 pièces 63.3 m² - Talence 33400

A moins de 500 m de l'arrêt de tram PEIXOTTO et de très nombreux commerces, commodités, écoles, venez découvrir cet appartement type 3 en bon état général.
Il comprend une entrée avec rangement, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée/aménagée qui peut être ouverte sur le séjour, un couloir avec 2 placards, 2 chambres dont une avec placard, un WC, une salle de bain et une place de parking sécurisée.
Le tout au calme et au dernier étage.

PHOTOS bientôt disponible.

Réf. 000200760

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
310
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.3 m²
Surface Carrez
63.3 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1259 € et 1703 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

223 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talence  3340063,3 m²

63,3 m²

Le barème de l'agence

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