À vendre Appartement 3 pièces 69.13 m² - Talence 33400

Venez découvrir ce T3 Bis de 72m2 situé à moins de 2 minutes des commerces et de la rocade.

Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour surplombant Talence grâce à sa magnifique vue.
La partie nuit se compose de 2 chambres et d'un coin dressing.
Une cellier et une loggia complète ce bien.

Vous souhaitez vivre dans un cadre paisible et posez vos valises dans un appartement clés en mains?

N'hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00798840

Caractéristiques du bien

9^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72.9 m²

Surface Carrez

69.13 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 69.13 m² - Talence 33400