Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 220000 € - Talence (33400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 220000 € - Talence (33400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 220000 € - Talence (33400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Talence 33400


Dans un secteur agréable et verdoyant, découvrez cet appartement T3 bis d’une superficie de 66 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine est indépendante et l’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.

Vous bénéficierez également d’une cave, pratique pour le stockage, ainsi que d’une place de stationnement privative.

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Caractéristiques :

Type : T3 bis

Surface : 66 m²

Balcon orienté Ouest

2 chambres + pièce bureau / chambre d’appoint

Cave

Place de stationnement

Situé à Talence

Prix : 229 000 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00784704

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
11
Charges annuelles
1 476 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talence  3340066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Talence 33400

Situé a deux pas de l'hôpital de Bagatelle à Talence, de la ligne de bus 5 et 73, dans un immeuble …

222kWh/m².an48Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Talence 33400

Au cœur d’une résidence contemporaine de 2019, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² situé au 1er …

97kWh/m².an17Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Talence 33400

Exclusivité FONCIA

Au sein d’une résidence contemporaine de 2019, venez découvrir ce superbe …

89kWh/m².an17Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 63.3 m² - Talence 33400

A moins de 500 m de l'arrêt de tram PEIXOTTO et de très nombreux commerces, commodités, écoles, …

207kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 52.72 m² - Talence 33400

A moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram B PEIXOTTO, venez découvrir cet appartement type 3 …

78kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 70.14 m² - Talence 33400

Venez découvrir ce charmant T3, comprenant une belle pièce à vivre de 31 m2 donnant sur un balcon, 2 …

60kWh/m².an10Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Talence (33) - Crs Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence