



Exclusivité FONCIA
Au sein d’une résidence contemporaine de 2019, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie à la fois moderne, confortable et pratique.
Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres généreuses, d’une salle de bains fonctionnelle, de WC séparés, ainsi que d’une belle terrasse de 22 m² accessible depuis le séjour et les deux chambres.
Un parking intérieur sécurisé et un cellier privatif complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des transports, de la rocade et de l’hôpital Bagatelle.
Une belle opportunité à saisir sans tarder — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Réf. 00685670
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
276 000 €
Talence 3340068 m²