À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Talence 33400
Exclusivité FONCIA
Au cœur d’une résidence contemporaine de 2019, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage, alliant confort et praticité au quotidien.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains fonctionnelle, d'un wc séparés et d'une terrasse de 22m2 desservant le séjour et les deux chambres.
Un parking intérieur sécurisé et un cellier privatif viennent compléter ce bien.
À proximité immédiate des écoles, transports en commun, rocade et de l’hôpital Bagatelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Réf. 00685670
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
31 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
68 m² Surface Carrez
68 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
293 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Talence 3340068 m²
68 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 3 pièces 61.02 m² - Talence 33400
Venez découvrir cet appartement de type 3 de près de 61m2 dans un secteur calme et à proximité des …
292kWh/m².an63Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 3 pièces 62.5 m² - Talence 33400
Découvrez ce charmant appartement T3 de 63m², situé dans une résidence moderne construite en 2019, …
60kWh/m².an10Kg CO2/m².an B
À vendre Appartement 3 pièces 70.14 m² - Talence 33400
Venez découvrir ce charmant T3, comprenant une belle pièce à vivre de 31 m2 donnant sur un balcon, 2 …
60kWh/m².an10Kg CO2/m².an B
À vendre Appartement 3 pièces 65.5 m² - Talence 33400
Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie avec coin cuisine équipée, le séjour donne sur …
88kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Talence 33400
📍 Localisation idéale : Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, à quelques pas de …
54kWh/m².an9Kg CO2/m².an B
225 000 €
À vendre Appartement 3 pièces 56.63 m² - Villenave-d'ornon 33140
56,63 m²2 chambres
Villenave-d'Ornon (33140)
À vendre Appartement 3 pièces 56.63 m² - Villenave-d'ornon 33140
📍 Villenave d'Ornon – limite Talence / Bègles
🛏️ T3 – 57 m² environ
🌳 2 jardins privatifs
🚗 2 …