À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Talence 33400

COUP DE CŒUR ! ✨

Vous recherchez un appartement sans travaux, avec terrasse et de belles prestations ? Ne cherchez plus !

À Talence, au sein d’une résidence recherchée avec de nombreux équipements, venez découvrir ce T1 bis entièrement rénové, prêt à vivre.

✨ Ses atouts :

Appartement entièrement rénové
Terrasse pour profiter des beaux jours ☀️
Parking privatif
Cellier
Résidence avec piscine 🏊
Terrain de tennis 🎾
Salle de sport 💪

Un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, tranquillité et loisirs, tout en bénéficiant de l’attractivité de Talence.

Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, ce bien offre de nombreux atouts.

💰 Prix : 152 000 €

📍 Talence
🏠 T1 bis – entièrement rénové
🌿 Terrasse + parking + cellier
🏊🎾💪 Piscine + tennis + salle de sport

À visiter rapidement !

Réf. 00859167

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

190

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30 m²

Surface Carrez

30 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Talence 33400