À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Talence 33400
TALENCE - Situé dans une impasse très calme , maison d'environ 80 m2 avec un grand séjour, cheminée, coin salon et un coin salle à manger. Une cuisine fermée avec possibilitée d'ouvrir, 3 chambres, une salle d'eau, douche à l'italiene . Cette maison à également grand sous sol d'environ 30 m2 . Possibilité de stationnement de deux voitures ou de créer un aménagement : pièce de jeu, de cinema ou autre. Un Jardin sur l'arrière aménageable fini compléter cette maison sans aucune mitoyenneté. Elle est équipée d'une pompe à chaleur. Vendu libre.
Réf. 00573851
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
80 m² Surface Carrez
80 m² Surface terrain
250 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1478 € et 2000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
439 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Talence 3340080 m²
80 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor