Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Bordeaux (33800)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Bordeaux (33800)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Bordeaux (33800)

Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à Bordeaux 33800 à vendre

A Bordeaux, entre la barrière Saint Genès et Nansouty, Maison de 122m² en bon état avec un jardin de 100m² sans vis-à-vis et une cave de 30m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un grand séjour-salle à manger lumineux de 32m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec buanderie et un WC indépendant. A l’étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau à créer, un wc, une salle de bains communicante avec deux chambres. La maison détient également un grand jardin de 100m² sans vis-à-vis. Située dans une rue peu passante et exposée sud-ouest, la maison est au calme et très lumineuse. Possibilité de louer un garage fermé dans l'immeuble mitoyen. A proximité immédiate des commodités et des transports en commun avec notamment la ligne B de tramway, arrêt Barrière Saint Genès.

Réf. 00582241

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1890
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

610 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  33800120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Située à deux pas de la place Alphonse Dupeux, vous serez surpris de découvrir ce qui se cache …

97kWh/m².an19Kg CO2/m².an C

Maison 4 pièces T4 F4 140 m² à Bordeaux 33800 à vendre

SAINT MICHEL : Hangar à réhabiliter en bureaux ou maison type 4 avec pièce à vivre, cuisine, 3 …

Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 111.86 m² à Bordeaux 33200 à vendre

Au cœur du centre de Bordeaux Caudéran, découvrez cette charmante maison en pierre offrant …

352kWh/m².an77Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à Talence 33400 à vendre

Venez découvrir cette maison de plain pied, idéalement située, entre Pacaris et Peixotto. Cette …

192kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à Talence 33400 à vendre

Venez découvrir cette maison d’environ 80m2, sans mitoyenneté à rénover. Elle se compose d’un grand …

239kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à Talence 33400 à vendre

TALENCE - Situé dans une impasse très calme , maison d'environ 80 m2 avec un grand séjour, cheminée, …

239kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor