
Venez découvrir cette maison, emplacement exceptionnel à moins de 5 minutes du TRAMWAY, écoles et collège à proximités. Elle fait près de 90m2 et se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie traversante, d’une cuisine séparée, d’une arrière-cuisine/buanderie et d’un WC séparé. Le tout donnant sur une terrasse orientée sud avec jardin tout au long de la maison. Coté nuit, vous retrouvez un palier qui dessert 3 chambres avec de beaux volumes, une salle d’eau et un second WC séparé. Le tout nécessitant quelques rafraichissements. Pour finir, le bien est vendu avec un box fermé de 12m2 à quelques mètres de la maison. Contactez-nous pour plus d'informations.
Réf. 00628433
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
420 000 €
Talence 3340087,91 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Talence (33) - Crs Gambetta
Adresse
162 cours Gambetta
33400 Talence