Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 244600 € - Talmont-saint-hilaire (85440)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 244600 € - Talmont-saint-hilaire (85440)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 244600 € - Talmont-saint-hilaire (85440)

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Talmont-saint-hilaire 85440

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Située en plein cœur de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à quelques pas des commerces, écoles, et transports.

Entièrement repeinte à l’intérieur, elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’un cellier/chaufferie, et d’un garage de 20 m².
Le tout est implanté sur une parcelle de 207 m² entièrement clôturée, avec un jardin facile d’entretien.
Situation centrale ou tout est accessible à pied ou à vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00660455

Caractéristiques du bien

Fioul

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
207 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 70 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

244 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talmont-Saint-Hilaire  8544090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Les Sables d Olonne

Adresse

21 cours Louis Guedon

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