
Située en plein cœur du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire, à quelques pas du château et des commerces, cette charmante maison de ville du XIXe siècle d’environ 65 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement.
Amateurs de vieilles pierres et de rénovation, vous serez séduits par le cachet de cette bâtisse ancienne, au charme authentique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce principale, d’une cuisine nue et de WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, pouvant être redistribuées selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec un second wc. Les ouvertures ont été récemment remplacées par du double vitrage.
Une jolie opportunité dans un cadre historique et vivant, pour donner vie à un projet sur mesure au cœur de Talmont.
Réf. 00687461
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3770 € et 5130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
142 000 €
Talmont-Saint-Hilaire 8544065,79 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne