Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Talmont-sur-gironde (17120)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Talmont-sur-gironde (17120)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Talmont-sur-gironde (17120)

Maison 4 pièces T4 F4 104 m² à Talmont-sur-gironde 17120 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison charentaise d'un peu plus de 100 m2. Situation idéale pour une résidence principale ou secondaire à l'entrée d'un des plus beaux villages de France. Elle offre de plain-pied un salon /séjour avec une cheminée et des poutres qui donnent beaucoup de charme à cette pièce, une véranda chauffée, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc séparé, placards, chaufferie. Un garage complète le tout. Deux terrasses : une à l'avant de la maison et une à l'abri des regards avec vue sur le jardin. Portail électrique. Doubles vitrages. Volets bois. Parcelle entièrement close de 998m2. A quelques mètres de la maison, chemin piétonnier qui vous permettra de profiter de la beauté de l'estuaire et de ses promenades. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00429421

Caractéristiques du bien

Fioul

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
104 m²
Surface Carrez
104 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1950 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talmont-sur-Gironde  17120104 m²

104 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Maison 4 pièces T4 F4 85.63 m² à Vaux-sur-mer 17640 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous …

209kWh/m².an10Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 74 m² à Rochefort 17300 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Joli maison …

317kWh/m².an82Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à Rochefort 17300 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de ROCHEFORT vous propose en exclusivité, ce bien immobilier …

110kWh/m².an23Kg CO2/m².an C

Maison 4 pièces T4 F4 93.6 m² à Le Château-d'oléron 17480 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Ravissante maison des …

329kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Maison 4 pièces T4 F4 82 m² à Rochefort 17300 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Joli maison …

147kWh/m².an28Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 138 m² à Angeac-champagne 16130 à vendre

L’agence FONCIA Achat / Vente de Cognac vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de 138 …

122kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor