Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 125.38 m² à vendre - 328500 € - Thairé (17290)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 125.38 m² - Thairé 17290

Exclusivité Foncia. Située en plein coeur du village à seulement 10 mn de chatelaillon-Plage et 25 mn de La Rochelle, Maison de plain-pied construite en 2022, offrant de belles prestations. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie d’environ 58 m². Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec salle d’eau privative et WC, une seconde chambre, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, un WC indépendant, ainsi qu’un espace parental comprenant une chambre, un dressing, et une salle de bains avec baignoire et douche. Le jardin reste à aménager, Le permis de construire inclut une piscine, dont l’emplacement a déjà été préparé vous laissant la possibilité de finaliser cet espace à votre convenance.

Réf. 00654634

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2022
Surface habitable
125.38 m²
Surface Carrez
125.38 m²
Surface terrain
523 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

328 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thairé  17290125,38 m²

125,38 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage