Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Theys (38570)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 92.6 m² à Theys 38570 à vendre

FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison en pierres située sur la commune de THEYS à 3,5 km du centre village ! Pour tous les amoureux du calme et de la nature, nous vous proposons cette jolie villa individuelle type T5 d'une superficie de 92.60 m² habitable, (138.28 m² au sol). Construite sur une parcelle de 537 m², cette propriété au calme et ensoleillée se compose actuellement de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger, une buanderie et une cave en terre battue. - A l'étage : un espace de circulation desservant 3 chambres dont deux avec accès au balcon, une salle de bains, un WC séparé et en demi-niveau une pièce pouvant faire office de dressing/bureau. Ce n’est pas tout, ce bien comprend également pour les plus bricoleurs un atelier indépendant d’environ 32 m². DPE classé en E et GES classé en C. Menuiseries en bois double vitrage - Chauffage individuel électrique complété par une cheminée. Travaux à prévoir : moyen de chauffage, assainissement, électricité, rafraîchissement global. Bien proposé au prix de 320 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

Réf. 00558089

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
92.6 m²
Surface Carrez
92.6 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 320 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Theys  3857092,6 m²

92,6 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor