



Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 22 lots édifiée en 2006, cet agréable 2 pièces de 34 m² bénéficie d'un environnement calme et pavillonnaire, à proximité du centre-ville et des commerces.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 14 m² avec balcon exposé plein Ouest, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour (mur non porteur), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous profitez également d'un parking en sous-sol privatif.
Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage, un chauffage individuel électrique ainsi qu'une production d'eau chaude assurée par ballon électrique individuel neuf.
Travaux de copropriété : toiture refaite en 2026
La résidence est idéalement située rue des Orvilliers, à proximité des commerces de proximité, d'un Franprix à moins de 700 m, du centre-ville de Thiais, des services et des transports.
Un appartement fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Réf. 00398452
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
157 000 €
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Thiais 9432034,1 m²