Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 158.5 m² à vendre - 548000 € - Thomery (77810)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 158.5 m² à vendre - 548000 € - Thomery (77810)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 158.5 m² à vendre - 548000 € - Thomery (77810)

À vendre Maison 6 pièces 158.5 m² - Thomery 77810

THOMERY – Rue de By | Maison familiale rénovée avec prestations haut de gamme

Située dans un environnement recherché de Thomery, cette superbe maison entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie moderne, confortable et clé en main.

Développant 166 m² habitables sur un terrain clos de 730 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses finitions soignées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 73 m², comprenant :

une entrée avec vestiaire,
une cuisine contemporaine équipée avec îlot central,
un salon chaleureux intégrant un système home cinéma pour des moments de détente privilégiés.
À l’étage, l’espace nuit propose :

3 belles chambres, dont certaines avec accès direct à une grande terrasse,
une salle de bains élégante.
Au dernier niveau, une véritable suite parentale vous attend, avec :

dressing,
salle d’eau privative,
offrant un espace intime et confortable.
À l’extérieur, profitez d’un terrain entièrement clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Les + qui font la différence :

Rénovation complète récente (2023)
Climatisation réversible
Volumes rares et luminosité
Aucun travaux à prévoir
👉 Un bien coup de cœur, alliant charme, modernité et prestations de qualité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Réf. 00774218

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
158.5 m²
Surface Carrez
158.5 m²
Surface terrain
730 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

548 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thomery  77810158,5 m²

158,5 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun