À vendre Appartement 4 pièces 69 m² - Thonon-les-bains 74200

Appartement traversant, offrant une belle luminosité et de réelles possibilités d’aménagement.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec accès balcon, d’un salon pouvant être transformé en troisi^ème chambre ou ouvert pour agrandir la pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Un second espace extérieur a été fermé et intégré au volume, apportant un espace supplémentaire selon les besoins.

• Traversant Est / Ouest
• Belle luminosité
• Distribution modulable
• Cave + place de stationnement
• Appartement à repenser selon vos envies

Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

Contact & visites : Aida Mbarek – O6O7258344

Réf. 00399057

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 004 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

69 m²

Surface Carrez

69 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

non équipée

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 69 m² - Thonon-les-bains 74200